把握节奏：信贷市场要健康发展，更有针对性的定向输送入实体经济和三农领域，而绝不是房地产市场。目前，我国的货币政策不仅是稳健，还加收“中性”二字。“中性”就意味着房价很难出现过去飙升的可能。
再加上，如今的房地产大环境正日益受美联储加息的影响，2018年尚存在加息的可能，以及房地产税开征的脚步越来越近，这两大作用力叠加对于三四线房价的下跌始终是悬着的达摩克利斯之剑，任何一个条件来临都会直接导致三四线房价的崩塌，房地产税能否降一二线等大城市的房价尚待争论，但是对于偏远、人口净流出、产业匮乏的三四线是致命的打击，房价必降无疑。因为在这些二手房市场发育不足的地区，业主想把多出来的税收成本转嫁到房租和房价上是痴人说梦，到时候炒房购买者就只有干着急的份。所以，这是巨大的隐忧。这也是很多专家学者说，三四线城市的房产只具备自住的属性，不具备购买属性的原因。
但是，我们不要忽略了“健康发展”这几个字，何谓是“健康发展”，就是要鼓励刚需和改善型居住者购房，但绝不代表投机炒房者又可以继续加杠杆炒房。现在，房地产要“降杠杆，控风险”已经成为各界的共识。
对此，我们认为，中央政府本意是要继续遏制购买投机性需求，挤压炒房套利空间，弱化房地产金融属性，使其重归居住属性，坚持”房住不炒”。所以很多人认为，房地产调控会松懈，房价还会涨，就是曲解这次会议的真实意图。