国力凯旋花园,推广名为德丰凯旋城。与沿海高速澳头出口一步之遥,位于成熟配套的大亚湾行政区中心。商业街采用欧式风格,与欧式风格相配套,其它主体部分为现代简欧,大亚湾中心区属宜居型大城。
N+1房户型,20万平方米中央欧式园林风格,北靠淡水亚公顶国家森林公园,南看虎头山森林公园,与大亚湾红树林公园也是近在仅三分钟的行程,位于大亚湾行政中心,坐享市政的完善配套及服务。凯旋城之北区项目用地面积为142780平米,住宅用地,住宅使用年限2008年9月5日~2078年9月4日。商铺年限为2048年9月4日【具体以政府出具的相关资料为准】
国力凯旋花园户型设计
户型设计以舒适、安全的现代人文气氛为起点,力求创造宜人的居住环境。建筑设计从景观,日照,通风以及视线干扰等多方面综合考虑,以节能的绿色健康住宅为主要特征,保证了户内通风,每户都有好的景观或好的朝向,住户之间无视线干扰。【具体说明详见户型彩页】
7、10、12、14、17、19栋:
均为2梯6户型,户型面积约为42~90m2,其中2户朝南的户型带入户花园和空中花园,赠送面积较多,户型超值,经典的2+1房户型!2户朝北户型带空中花园,属于经济型小户型,2端头户型为南北通透户型,带入户花园、空中花园及超大阳台,是舒适型2+2房户型。
户型动静分区、方正实用,使生活空间更多元化。经典房型,带凸窗。
8、11、15、18栋:
均为2梯6蝶形户型,户型面积为70~110m2,其中4户朝南的户型带入户花园和空中花园,赠送面积较多,经典的2+1房户型,户型超值,更具增值空间! 2户北侧户型为南北通透户型,带空中花园、入户花园和双阳台,是宜居型的2+1、3+1和4+1房户型,生活空间更具多元化。各户型均朝向良好,动静分区、方正实用,使生活空间更多元化,每户均为经典房型,带可改造落地窗,房间开阔而又可节省面积。两栋在花园的正中间,享受多视角、超开阔景观,所有户型均视野开阔,采光良好,户型通风。
9、16栋:
均为2梯4户型,户型面积为70~80m2,户户朝南,其中2户朝南的户型带入户花园和空中花园,赠送面积较多,经典的2+1房户型,户型超值,更具增值空间!2端头户型为南北通透户型,带入户花园和双阳台,能享受到很好的园林景观,纯南户型有很开阔的视野,采光良好,户型通风。
13、20栋:
均为2梯4户型,为楼王位置,户型面积为80~90m2,户户朝南。其中2户朝南的户型带入户花园和空中花园,赠送面积较多,经典的2+1房户型,户型超值,更具增值空间!2端头户
型带空中花园、入户花园和超大阳台,赠送面积多,户型超值,属舒适型的2+2房户型。
各户型动静分区、方正实用,使生活空间更多元化,房型经典实用,带可改造落地窗,房间开阔又节省面积。两栋在花园的正中间,享受多视角、超开阔景观,户户南北通透,均能享受到很好的绿色视野,所处位置景观极好,户型静谧温馨,可最大程度享受到园林的气氛,带来宜居感受。
项目总建筑面积:566602.72平方米
住宅:412007.51平方米(含政府调控房4712平方米)
商业:35477.97平方米
配套用房面积2903平方米
项目规划指标
容积率:3.3
绿化率:28
覆盖率:28.77
车位指标:4712
停车位数量、出入口数量及位置
北侧主入口兼车行出入口1个,酒店出入口一个,人行出入口南侧车行出入口三个,消防出入口一个。由于本楼盘规模较大,在此无法详述,具体见相关平面布置图。
停车位4712辆,其中地面停车370辆;半地下室停车2072辆;架空车库停车2270辆。
总户数:5398户,其中住宅总户数:4462户,公寓总户数936户。商铺总铺位:若干商铺。
总栋数:住宅27栋;幼儿园1栋;酒店1栋。
分期开发的安排:凯旋城项目分为南区和北区,此概要涉及之项目为凯旋城北区,项目分三期开发建设:
其中按照自然地块形式划分,从西侧地块算起,一地块为一期(1~6栋);二地块为一期(7~13栋);三地块为二期,四地块为三期。